32 Rue Centrale, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
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À propos du 32 Rue Centrale, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 189 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 149 mètres
- - Nice à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 845 mètres
- - Collège Ségurane à 429 mètres
- - Lycée général Masséna à 271 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 200 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 167 mètres
Ventes au 32 Rue Centrale
Les 5 ventes au 32 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 32 Rue Centrale se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Centrale se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Centrale
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