14 Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 050 €

de 4 514 € à 6 660 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 70 mètres
- Nice Riquier à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 811 mètres
- Collège Ségurane à 363 mètres
- Lycée général Masséna à 198 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 254 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 208 mètres

Ventes au 14 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 14 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

270 000 €(4 934 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.72 m²

14 Rue Centrale, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 14 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 14 Rue Centrale se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Centrale se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Sainte-Réparate, 06200 Nice(5,205 €)

Rue de la Loge, 06200 Nice(5,491 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.