4 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 363 €

de 4 802 € à 8 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 363 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 760 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 182 mètres
- Nice Riquier à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 629 mètres
- Collège Ségurane à 56 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 246 mètres
- Ecole maternelle Papon à 158 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 181 mètres

Ventes au 4 Rue Catherine Ségurane

Les 2 ventes au 4 Rue Catherine Ségurane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

405 000 €(5 253 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.1 m²

4 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

2 août 2024

320 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Catherine Ségurane dans son marché local

Prix du 4 Rue Catherine Ségurane par rapport à la voie

Sur Rue Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 363 €/m², le 4 Rue Catherine Ségurane se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Catherine Ségurane se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Rue Cassini, 06200 Nice(6,745 €)

Rue Robilant, 06200 Nice(7,589 €)

Rue Sincaire, 06200 Nice(6,488 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Catherine Ségurane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.