22 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 826 €

de 5 753 € à 8 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 524 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0307 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 217 mètres
- Nice Riquier à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 519 mètres
- Collège Ségurane à 119 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 329 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Catherine Ségurane

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Catherine Ségurane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Catherine Ségurane dans son marché local

Prix du 22 Rue Catherine Ségurane par rapport à la voie

Sur Rue Catherine Ségurane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 22 Rue Catherine Ségurane se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Catherine Ségurane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Catherine Ségurane se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Rue Cassini, 06200 Nice(6,745 €)

Rue Robilant, 06200 Nice(7,589 €)

Rue Sincaire, 06200 Nice(6,488 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Catherine Ségurane

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Catherine Ségurane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.