3 Rue Caroline, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Caroline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Caroline, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 130 mètres
- - Nice à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 202 mètres
- - Collège Valéri à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 259 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 666 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 274 mètres
Ventes au 3 Rue Caroline
Les 2 ventes au 3 Rue Caroline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caroline dans son marché local
Prix du 3 Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 3 Rue Caroline se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caroline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caroline se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Caroline
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caroline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Caroline
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Oréa Cimiez
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LAQ - Immobilier
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