2 bis Rue Caroline, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Caroline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 969 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1290,
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À propos du 2 bis Rue Caroline, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1290, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 134 mètres
- - Nice à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 212 mètres
- - Collège Valéri à 319 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 662 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Caroline dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 8 119 €/m². Avec un prix moyen de 7 969 €/m², le 2 bis Rue Caroline se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Caroline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Caroline se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Caroline
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Caroline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Caroline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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