27 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 842 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 27 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 100 mètres
- Nice à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 807 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 377 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 365 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 27 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 27 Rue Caffarelli se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Caffarelli se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.