2 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 036 €

de 4 878 € à 7 779 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 036 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 83 mètres
- Nice à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 733 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 383 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 437 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 266 mètres

Ventes au 2 Rue Caffarelli

Une vente a été recensée au 2 Rue Caffarelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

400 000 €(6 178 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.75 m²

2 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 2 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 036 €/m², le 2 Rue Caffarelli se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Caffarelli se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.