12 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 661 €

de 3 903 € à 7 429 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 207 €

de 6 302 € à 10 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 10.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1901, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 110 mètres
- Nice à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1168 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 831 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 484 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 378 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 12 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 12 Rue Caffarelli se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Caffarelli se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.