29 Rue Bottéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 031 € à 6 013 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Bottéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 6 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Furtado-Heine à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 63 mètres
- Nice à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1253 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 645 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 422 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 79 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 81 mètres

Ventes au 29 Rue Bottéro

Une vente a été recensée au 29 Rue Bottéro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2021

378 000 €(4 717 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.14 m²

29 Rue Bottéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Bottéro dans son marché local

Prix du 29 Rue Bottéro par rapport à la voie

Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 29 Rue Bottéro se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bottéro se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,307 €)

Rue Dante, 06200 Nice(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Bottéro

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.