14 Rue Bottéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 391 €

de 3 936 € à 6 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Bottéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 14 Rue Bottéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 143 mètres
- Nice à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1315 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 514 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 146 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 169 mètres

Ventes au 14 Rue Bottéro

Les 3 ventes au 14 Rue Bottéro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2024

478 000 €(6 849 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.79 m²

14 Rue Bottéro, 06200 Nice

11 juillet 2024

480 000 €(4 830 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.38 m²

14 Rue Bottéro, 06200 Nice

31 mai 2023

269 231 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

14 Rue Bottéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Bottéro dans son marché local

Prix du 14 Rue Bottéro par rapport à la voie

Sur Rue Bottéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 14 Rue Bottéro se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Bottéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bottéro se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,591 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,307 €)

Rue Dante, 06200 Nice(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Bottéro

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bottéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.