25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 097 €

de 5 429 € à 9 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 167 mètres
- Nice Riquier à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 492 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 129 mètres
- Ecole maternelle Papon à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 146 mètres

Ventes au 25 Rue Bonaparte

Les 7 ventes au 25 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2024

754 000 €(9 425 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

29 décembre 2023

367 500 €(6 336 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

14 mars 2023

420 000 €(7 241 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

17 février 2023

490 000 €(9 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.05 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

1 octobre 2021

336 100 €(6 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.44 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

20 février 2020

215 000 €(4 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

28 octobre 2019

303 333 €(3 687 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.26 m²

25 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 25 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 25 Rue Bonaparte se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bonaparte se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,644 €)

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,162 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.