21 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 352 €

de 4 887 € à 8 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 137 mètres
- Nice Riquier à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 528 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 955 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 98 mètres
- Ecole maternelle Papon à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bonaparte

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 21 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 21 Rue Bonaparte se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bonaparte se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,644 €)

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,162 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.