11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 328 €

de 4 952 € à 8 060 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 328 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 137 mètres
- Nice Riquier à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 557 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 107 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 990 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 113 mètres
- Ecole maternelle Papon à 88 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 116 mètres

Ventes au 11 Rue Bonaparte

Les 4 ventes au 11 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2024

311 125 €(4 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

13 mars 2023

405 000 €(5 673 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.39 m²

11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

17 juin 2022

140 000 €(7 368 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19 m²

11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

26 janvier 2021

160 000 €(3 029 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.82 m²

11 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 11 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 328 €/m², le 11 Rue Bonaparte se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bonaparte se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Place Max Barel, 06200 Nice(4,644 €)

Rue Martin-Seytour, 06200 Nice(6,162 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.