5 Rue Biscarra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 990 €

de 4 439 € à 6 965 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Biscarra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 92 mètres
- Nice à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 198 mètres
- Collège privé Sasserno à 107 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 127 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 65 mètres

Ventes au 5 Rue Biscarra

Les 2 ventes au 5 Rue Biscarra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

120 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

5 Rue Biscarra, 06200 Nice

8 août 2019

210 000 €(3 872 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•54.24 m²

5 Rue Biscarra, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Biscarra dans son marché local

Prix du 5 Rue Biscarra par rapport à la voie

Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 5 Rue Biscarra se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Biscarra se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Biscarra

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.