12 Rue Biscarra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 297 €

de 4 549 € à 8 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Biscarra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 96 mètres
- Nice à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 153 mètres
- Collège privé Sasserno à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 148 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Biscarra

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Biscarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Biscarra dans son marché local

Prix du 12 Rue Biscarra par rapport à la voie

Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 12 Rue Biscarra se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Biscarra se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Biscarra

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.