11 Rue Biscarra, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 617 €

de 4 533 € à 8 858 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Biscarra, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- Nice à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 159 mètres
- Collège privé Sasserno à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 137 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 330 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 92 mètres

Ventes au 11 Rue Biscarra

Une vente a été recensée au 11 Rue Biscarra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

198 530 €(4 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.62 m²

11 Rue Biscarra, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Biscarra dans son marché local

Prix du 11 Rue Biscarra par rapport à la voie

Sur Rue Biscarra, le prix moyen des appartements s'établit à 5 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 11 Rue Biscarra se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Biscarra se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Balestre, 06200 Nice(5,882 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice(5,433 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Biscarra

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Biscarra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.