16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 605 €

de 4 884 € à 7 374 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 605 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Lascaris à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 112 mètres
- Nice Riquier à 1394 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 845 mètres
- Collège Ségurane à 374 mètres
- Lycée général Masséna à 240 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 212 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 168 mètres

Ventes au 16 Rue Benoit Bunico

Les 3 ventes au 16 Rue Benoit Bunico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

154 000 €(7 333 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

28 juillet 2022

110 000 €(2 779 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.58 m²

16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

23 décembre 2021

375 000 €(6 990 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.65 m²

16 Rue Benoit Bunico, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Benoit Bunico dans son marché local

Prix du 16 Rue Benoit Bunico par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bunico, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 16 Rue Benoit Bunico se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Benoit Bunico par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Benoit Bunico se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,868 €)

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Rue Jules Gilly, 06200 Nice(4,915 €)

Rue Mascoinat, 06200 Nice(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Benoit Bunico

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Benoit Bunico apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.