9 Rue Beau Site, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Beau Site, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 9 Rue Beau Site, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 53 mètres
- - Nice à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1236 mètres
- - Collège Jean Rostand à 606 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 130 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 55 mètres
Ventes au 9 Rue Beau Site
Les 4 ventes au 9 Rue Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beau Site dans son marché local
Prix du 9 Rue Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 9 Rue Beau Site se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beau Site par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Beau Site se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Beau Site
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Agence Longchamp
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Agence BBii
Nice 06300
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Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
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