8 Rue Barralis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 816 €

de 3 734 € à 8 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Barralis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 169 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 817 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 623 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 108 mètres
- Ecole maternelle Auber à 697 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Barralis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barralis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Barralis dans son marché local

Prix du 8 Rue Barralis par rapport à la voie

Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 8 Rue Barralis se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barralis se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Meyerbeer, 06200 Nice(6,925 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Barralis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.