7 Rue Barralis, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 516 €

de 5 745 € à 8 452 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 516 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Barralis, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 413 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne en marbre blanc à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 167 mètres
- Nice à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 831 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 640 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 115 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 695 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 324 mètres

Ventes au 7 Rue Barralis

Les 5 ventes au 7 Rue Barralis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025

525 669 €(8 469 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.07 m²

7 Rue Barralis, 06200 Nice

4 octobre 2024

432 950 €(5 931 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

7 Rue Barralis, 06200 Nice

12 janvier 2024

409 500 €(5 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

7 Rue Barralis, 06200 Nice

5 novembre 2020

630 000 €(5 570 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•113.1 m²

7 Rue Barralis, 06200 Nice

30 janvier 2020

305 000 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.35 m²

7 Rue Barralis, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Barralis dans son marché local

Prix du 7 Rue Barralis par rapport à la voie

Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 516 €/m², le 7 Rue Barralis se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barralis se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice(6,337 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Meyerbeer, 06200 Nice(6,925 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Barralis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.