2 Rue Barillerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 373 € à 6 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barillerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Barillerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jaume ou Saint-Jacques-le-Majeur ou Saint-Giaume ou Sainte-Rita à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 118 mètres
- Nice Riquier à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 908 mètres
- Collège Ségurane à 503 mètres
- Lycée général Masséna à 414 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 106 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barillerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barillerie dans son marché local

Prix du 2 Rue Barillerie par rapport à la voie

Sur Rue Barillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 2 Rue Barillerie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barillerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barillerie se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 06200 Nice(5,868 €)

Rue Saint-Gaetan, 06200 Nice(5,944 €)

Rue du Sénat, 06200 Nice(5,068 €)

Rue Droite, 06200 Nice(5,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barillerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.