20 Rue Barberis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Barberis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 6 locaux.
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À propos du 20 Rue Barberis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 6 locaux - 80 parkings - 1118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 72 mètres
- - Nice Riquier à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 510 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 126 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 315 mètres
Ventes au 20 Rue Barberis
Les 7 ventes au 20 Rue Barberis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barberis dans son marché local
Prix du 20 Rue Barberis par rapport à la voie
Sur Rue Barberis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 20 Rue Barberis se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barberis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Barberis se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Barberis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Barberis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Barberis
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