3 bis Rue Badat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Badat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 3 bis Rue Badat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 70 mètres
- - Nice Riquier à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 117 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 97 mètres
Ventes au 3 bis Rue Badat
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Badat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Badat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Badat par rapport à la voie
Sur Rue Badat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 3 bis Rue Badat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Badat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Badat se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Badat
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Badat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Badat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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