12 Rue Aurore, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 070 €

de 4 541 € à 11 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Aurore, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Aurore, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Philippe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 106 mètres
- Nice à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1381 mètres
- Collège Parc Impérial à 604 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 154 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 132 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Aurore dans son marché local

Prix du 12 Rue Aurore par rapport à la voie

Sur Rue Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 12 Rue Aurore se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aurore par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aurore se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.