5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 664 €

de 4 441 € à 7 189 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 13 locaux.

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À propos du 5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 13 locaux - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 9 mètres
- Nice Riquier à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 538 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 149 mètres
- Ecole maternelle Merle à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres

Ventes au 5 Rue Auguste Gal

Les 4 ventes au 5 Rue Auguste Gal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

120 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

3 octobre 2022

276 000 €(4 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

24 mars 2022

244 000 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

9 novembre 2020

301 700 €(5 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

5 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 5 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 5 Rue Auguste Gal se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Gal se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,705 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.