38 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 3 885 € à 5 331 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Auguste Gal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 1 local - 20 parkings - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 86 mètres
- Nice Riquier à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 304 mètres
- Collège Antoine Risso à 237 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 222 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 78 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 297 mètres

Ventes au 38 Rue Auguste Gal

Les 2 ventes au 38 Rue Auguste Gal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

530 550 €(5 201 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

38 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

22 octobre 2020

165 000 €(3 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.91 m²

38 Rue Auguste Gal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Auguste Gal dans son marché local

Prix du 38 Rue Auguste Gal par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Gal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 38 Rue Auguste Gal se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Auguste Gal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Auguste Gal se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,966 €)

Rue Smollett, 06200 Nice(5,012 €)

Rue de la Malonnière, 06200 Nice(4,705 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Auguste Gal

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Auguste Gal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.