4 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 723 € à 4 672 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 55 mètres
- Nice à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 533 mètres
- Collège Roland Garros à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1124 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 239 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 489 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 314 mètres

Ventes au 4 Rue Assalit

Les 3 ventes au 4 Rue Assalit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2023

382 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•138 m²

4 Rue Assalit, 06200 Nice

13 juillet 2023

450 000 €(3 913 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115 m²

4 Rue Assalit, 06200 Nice

18 juin 2020

432 000 €(3 130 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•138 m²

4 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 4 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Rue Assalit se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Assalit se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,316 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.