26 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 244 € à 6 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 26 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 159 mètres
- Nice à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 453 mètres
- Collège Roland Garros à 403 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 189 mètres
- Ecole maternelle Auber à 475 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 300 mètres

Ventes au 26 Rue Assalit

Une vente a été recensée au 26 Rue Assalit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

219 100 €(2 739 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

26 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 26 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 26 Rue Assalit se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Assalit se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,316 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.