2 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 411 € à 5 623 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
9 niveaux - 41 logements - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 44 mètres
- Nice à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 545 mètres
- Collège Roland Garros à 122 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1123 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 220 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 296 mètres

Ventes au 2 Rue Assalit

Les 7 ventes au 2 Rue Assalit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

170 000 €(3 694 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.02 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

12 juillet 2024

239 000 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.78 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

26 décembre 2023

150 000 €(3 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.05 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

16 juin 2023

255 190 €(4 325 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

15 mars 2023

192 400 €(5 497 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

11 février 2021

210 000 €(3 990 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.63 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

8 juillet 2019

144 000 €(3 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.98 m²

2 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 2 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Rue Assalit se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Assalit se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,316 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.