18 Rue Assalit, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 320 € à 4 271 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Assalit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 18 Rue Assalit, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 68 mètres
- Nice à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 481 mètres
- Collège Roland Garros à 263 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1140 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 255 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 547 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 392 mètres

Ventes au 18 Rue Assalit

Les 3 ventes au 18 Rue Assalit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

190 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

18 Rue Assalit, 06200 Nice

8 juillet 2022

295 000 €(2 821 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•104.56 m²

18 Rue Assalit, 06200 Nice

16 mai 2022

155 000 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

18 Rue Assalit, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Assalit dans son marché local

Prix du 18 Rue Assalit par rapport à la voie

Sur Rue Assalit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 18 Rue Assalit se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Assalit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Assalit se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Rue d'Urfé, 06200 Nice(4,316 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Assalit

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Assalit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.