29 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 653 €

de 4 380 € à 6 839 €

Indice de confiance

5/5

Le 29 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 6 locaux.

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À propos du 29 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 136 logements - 6 locaux - 181 parkings - 2078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Riquier à 90 mètres
- Nice Riquier à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 511 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 327 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 370 mètres
- Ecole maternelle Merle à 131 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 155 mètres

Ventes au 29 Rue Arson

Les 8 ventes au 29 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2025

370 000 €(4 075 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.8 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

10 septembre 2024

727 500 €(6 799 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

28 juillet 2022

240 000 €(4 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.18 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

30 juin 2022

665 000 €(6 215 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

8 avril 2022

298 000 €(3 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.64 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

17 mai 2021

120 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.4 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

26 avril 2021

315 000 €(4 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.39 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

24 avril 2020

467 800 €(5 156 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.73 m²

29 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Arson dans son marché local

Prix du 29 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 29 Rue Arson se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Arson se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.