14 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 4 055 € à 5 488 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.

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À propos du 14 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Arson à 21 mètres
- Nice Riquier à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 263 mètres
- Collège Port Lympia à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 95 mètres
- Ecole maternelle Merle à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 82 mètres

Ventes au 14 Rue Arson

Les 4 ventes au 14 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024

182 000 €(4 044 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

14 Rue Arson, 06200 Nice

2 septembre 2024

77 000 €(5 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

14 Rue Arson, 06200 Nice

29 octobre 2021

210 000 €(4 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

14 Rue Arson, 06200 Nice

31 mars 2021

262 500 €(4 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.07 m²

14 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Arson dans son marché local

Prix du 14 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 14 Rue Arson se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arson se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.