39 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 648 € à 5 733 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 54 mètres
- Nice à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 723 mètres
- Collège privé Nazareth à 328 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 783 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 661 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 219 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 216 mètres

Ventes au 39 Rue André Theuriet

Une vente a été recensée au 39 Rue André Theuriet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2021

245 000 €(4 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.03 m²

39 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 39 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 39 Rue André Theuriet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue André Theuriet se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.