24 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 331 €

de 4 243 € à 7 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 24 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 43 mètres
- Nice à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 694 mètres
- Collège privé Nazareth à 378 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 751 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 618 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 204 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 24 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 24 Rue André Theuriet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Theuriet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.