23 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 207 €

de 3 894 € à 6 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 101 mètres
- Nice à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 713 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 553 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 201 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue André Theuriet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 23 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 23 Rue André Theuriet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue André Theuriet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.