17 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 967 €

de 4 942 € à 7 218 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue André Theuriet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 91 mètres
- Nice à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 635 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 249 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 685 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 519 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 224 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 235 mètres

Ventes au 17 Rue André Theuriet

Les 2 ventes au 17 Rue André Theuriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2024

68 000 €(5 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²

17 Rue André Theuriet, 06200 Nice

27 juillet 2021

70 000 €(3 584 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.53 m²

17 Rue André Theuriet, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue André Theuriet dans son marché local

Prix du 17 Rue André Theuriet par rapport à la voie

Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 17 Rue André Theuriet se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue André Theuriet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue André Theuriet se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Romain Rolland, 06200 Nice(4,773 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue André Theuriet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue André Theuriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.