22 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 010 € à 3 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.

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À propos du 22 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 3036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes Blancs à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 139 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 167 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1042 mètres
- Ecole maternelle Ariane Manoir à 107 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Anatole de Monzie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Anatole de Monzie dans son marché local

Prix du 22 Rue Anatole de Monzie par rapport à la voie

Sur Rue Anatole de Monzie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 22 Rue Anatole de Monzie se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Anatole de Monzie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Anatole de Monzie se situe 49.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Faraut, 06200 Nice(3,384 €)

Rue Général Saramito, 06200 Nice(2,993 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(3,382 €)

Rue Raoul Ponchon, 06200 Nice(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Anatole de Monzie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Anatole de Monzie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.