23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 23 Rue Alphonse Karr, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 385 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 105 mètres
- - Nice à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 362 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 99 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 167 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 98 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Karr
Les 10 ventes au 23 Rue Alphonse Karr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 6 756 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 23 Rue Alphonse Karr se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Karr par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Alphonse Karr se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alphonse Karr
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