3 Rue Alfred Binet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Alfred Binet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 34 parkings - 812 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 134 mètres
- - Nice à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 738 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 787 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Binet
Les 4 ventes au 3 Rue Alfred Binet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Binet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Binet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Rue Alfred Binet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Binet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Binet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred Binet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alfred Binet
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