2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 439 €

de 6 127 € à 10 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 456 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna à 129 mètres
- Nice à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 641 mètres
- Collège privé Sasserno à 647 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 290 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 86 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Mari

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Mari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Mari dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Mari par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 2 Rue Alexandre Mari se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Mari se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice(7,706 €)

Rue du Marché, 06200 Nice(6,678 €)

Rue Jacques Médecin, 06200 Nice(8,158 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Mari

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Mari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.