11 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
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À propos du 11 Rue Alexandre Mari, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 137 mètres
- - Nice à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 708 mètres
- - Collège privé Sasserno à 685 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 331 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 49 mètres
Ventes au 11 Rue Alexandre Mari
Les 12 ventes au 11 Rue Alexandre Mari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Mari dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Mari par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 11 Rue Alexandre Mari se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Mari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Mari se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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