5 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 722 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 511 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 719 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 502 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 370 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Ernest Lairolle, 06200 Nice(4,536 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.