8 Rue Alberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 051 €

de 4 969 € à 7 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Alberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Maréchal Masséna à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti à 39 mètres
- Nice à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 439 mètres
- Collège privé Sasserno à 376 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 87 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 242 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alberti

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alberti dans son marché local

Prix du 8 Rue Alberti par rapport à la voie

Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 8 Rue Alberti se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alberti se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,831 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alberti

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.