10 Rue Alberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 844 €

de 4 979 € à 7 790 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 10 Rue Alberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Maréchal Masséna à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti à 56 mètres
- Nice à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 423 mètres
- Collège privé Sasserno à 359 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 91 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 87 mètres

Ventes au 10 Rue Alberti

Les 4 ventes au 10 Rue Alberti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2024

376 000 €(5 529 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

10 Rue Alberti, 06200 Nice

24 juin 2024

325 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

10 Rue Alberti, 06200 Nice

15 décembre 2021

210 600 €(4 459 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.23 m²

10 Rue Alberti, 06200 Nice

3 juillet 2020

305 200 €(6 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.09 m²

10 Rue Alberti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Alberti dans son marché local

Prix du 10 Rue Alberti par rapport à la voie

Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 10 Rue Alberti se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alberti se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,831 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Alberti

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.