2 Rue Albert Voisin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Voisin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue Albert Voisin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 28 parkings - 477 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 153 mètres
- - Nice Riquier à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- - Collège Jean Giono à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 255 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 266 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Voisin
Les 5 ventes au 2 Rue Albert Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Voisin dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Voisin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 2 Rue Albert Voisin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Voisin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Voisin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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