11 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 647 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 11 Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 118 mètres
- Nice Riquier à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 641 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 702 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 434 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 212 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Abbé Salvetti

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Abbé Salvetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Abbé Salvetti dans son marché local

Prix du 11 Rue Abbé Salvetti par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Salvetti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 11 Rue Abbé Salvetti se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Abbé Salvetti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Abbé Salvetti se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Abbé Salvetti

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Abbé Salvetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.