23 Route de Turin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Route de Turin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 18 locaux.
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À propos du 23 Route de Turin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 18 locaux - 523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 163 mètres
- - Nice Riquier à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 333 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 226 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 203 mètres
Ventes au 23 Route de Turin
Les 2 ventes au 23 Route de Turin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Turin dans son marché local
Prix du 23 Route de Turin par rapport à la voie
Sur Route de Turin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 23 Route de Turin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Turin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Turin se situe 39.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Turin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Turin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Turin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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