18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 265 € à 7 171 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 632 €

de 4 666 € à 7 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 369 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Saint-Pancrace

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Saint-Pancrace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace dans son marché local

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Pancrace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 18 Route de Saint-Pancrace se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Saint-Pancrace par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Saint-Pancrace se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice(5,963 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(5,156 €)

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,011 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(4,994 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.