12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Génie à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Pancrace à 470 mètres

Ventes au 12 Route de Saint-Pancrace

Les 3 ventes au 12 Route de Saint-Pancrace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2025

475 000 €(4 642 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.33 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

11 septembre 2023

373 100 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.71 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

14 avril 2020

425 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.18 m²

12 Route de Saint-Pancrace, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice(6,067 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(6,563 €)

Ancien Chemin de Saint-Barthélemy et Saint-Sylvestre, 06200 Nice(6,234 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,868 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Saint-Pancrace

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Saint-Pancrace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.